2025-11-21 낙찰가 1억 2,583만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 78.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,583만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.6% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,300만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석로6번길 7, 3층304호 (간석동,씨엠쎄레니티힐) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.89㎡ |
| 대지면적 | 14.44㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재"약산초교"서측 인근에 위치하는 씨엠쎄레니티힐 3층 304호로서 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 간석오거리역이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 및 아파트건물 중 오피스텔3층 304호로서 외벽: 몰탈위 수성페인트 및 돌붙임 마감. 창호: 하이샷시 등 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기(17인승)등이 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약8미터, 약4미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 인천광역시 남동구 간석동 108-1번지 일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-07-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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