2026-01-22 낙찰가 1억 6,692만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,800만원의 50.9%, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,692만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.9% |
| 최저매각가 대비 | 124.2% |
| 매각일 | 2026-01-22 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 100, 제지하1층 제비116호 (가산동, 에이스골드타워) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,435만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 85.17㎡ |
| 대지면적 | 20.41㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2억 992만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 6,794만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-22 | 매각기일 | 1억 3,435만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)"남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제지하1층 제비101호 외 8개호 (사용승인일 : 202021.08.24) 외벽:강화유리 마감 등임. 내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등임. 창호:강화유리 마감 등임. 이용상태 기호 1-9 : 지식산업센터로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 , 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 건물은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.