2025타경446 [4] 물건 사진

덕월동 답 경매 — 전라남도 순천시 덕월동 381-4 (2025타경446 [4] 순천지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1,982만원에 매각됐습니다. 감정가 6,753만원의 29.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,982만원
감정가 대비29.3%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 덕월동 381-4
용도답 · 토지
감정가6,753만원
최저매각가격1,936만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적911㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일6,753만원유찰
22026-03-16매각기일4,727만원유찰
32026-04-27매각기일3,782만원유찰
42026-06-08매각기일3,025만원유찰
52026-07-27매각기일2,420만원유찰
62026-09-07매각기일1,936만원매각
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-14대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1): 광양시 진월면 진정리 소재 ""선포마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 야산 등으로 형성된 해안가 주변 농촌지역임. 기호2,3): 광양시 황길동 소재 ""통사마을"" 북서측 근거리(기호3) 및 원거리(기호2)에 위치하며, 부근은 구봉산 주변으로 임도 및 등산로가 개설되어 있는 산림지대임. 기호4,5): 순천시 덕월동 소재 ""청암대학"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 원룸주택과 상가 등으로 형성된 주거 및 상가지대임. 교통상황 기호1): 본건까지 차량접근은 가능하나 일반적인 교통상황은 불편시됨. 기호2,3): 기호2)는 차량접근 불가능하며, 기호3)은 본건 내 및 주변으로 차량통행 가능한 임도가 개설되어 있으나, 일반적인 교통상황은 불편시됨. 기호4,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서, 대부분 하천이며, 일부는 도로 및 체육시설(운동기구 설치) 등으로 이용중임. 기호2,3) 사다리 및 부정

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,753만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,936만원, 감정가의 29% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 911㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
덕월동 답 경매 2025타경446 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1,982만원에 매각됐습니다. 감정가 6,753만원의 29.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,936만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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