1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남측 인근에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 동측으로 1번국도가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1~6층 주상용 건물(1~2층 근린생활시설 3~6층 공동주택)내 21개호의 공동주택(도시형생활주택 20개호 및 다세대주택 1개호)로서,
외 벽: 석재마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
이용상태 301호~603호 : 공히 공동주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비, 화재감지/경보설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설(옥내-9대, 옥외-4대) 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,195만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,918만원입니다.
권선동 다세대 경매 2025타경432 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 9,389만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,300만원의 43.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,195만원보다 27.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,510만원로 낙찰가와 1,879만원 차이입니다.
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