2026-02-24 낙찰가 5억 8,790만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 3,000만원의 57.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 8,790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.1% |
| 최저매각가 대비 | 101.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 위락시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,680만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1370.98㎡ |
| 대지면적 | 41662㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 10억 3,000만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 10억 3,000만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 7억 2,100만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 7억 2,100만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5억 7,680만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 ""롯데백화점 광주점"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용, 점포 및 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 본건 기호(가~마)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제지하층 제2호~제4호, 제4층 제401호, 제5층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창 구조임. 이용상태 기호(가) : 무도장, 사무실 등 기호(나) : 무도장, 일반음식점, 커피숍 등 기호(다~마) : 주차장으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 유사 가장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 편도 1차선의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 중로2류(접합
말소기준권리는 2021-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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