연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경63402 [1] 고양지원경기도 파주시 야당동 485-2 리치타운하우스 102동 3층301호

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 485-2 리치타운하우스 102동 3층301호
감정가2억 7,000만원
최저매각가격1억 3,230만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적67.81
대지면적77.56
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일2억 7,000만원유찰
22026-07-08매각기일1억 8,900만원유찰
32026-08-12매각기일1억 3,230만원예정
42026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립/다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : -. 창호 : 샤시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 공부

리치고 경매 분석

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