1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""남수원초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 건물중 2층-5층 201호~504호 각호로서,
외벽: 돌붙임 등 마감
창호: 샷시창호임.
(사용승인일자:2017.11.24)
이용상태 도시형 생활주택(원룸형)(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 평탄한 대체로 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 건물 남동측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,595만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,634만원입니다.
세류동 다세대 경매 2025타경1044 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 7,858만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 7,595만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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