2025-12-09 낙찰가 2억 5,174만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,800만원의 68.4%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,174만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로152길 33, 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,552만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 53.33㎡ |
| 대지면적 | 32.65㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 3,552만원 | 매각 |
| 11 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-03-18 | 매각기일 | 2억 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-22 | 매각기일 | 2억 3,552만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-03 | 매각기일 | 1억 8,842만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-10 | 매각기일 | 1억 8,842만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1억 5,073만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 2,059만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 9,440만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "성보고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임. 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골지붕지붕 5층 내 제3층 제302호로(사용승인일 : 2012.04.18), 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장평 평지로, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 남부순환로152길에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이
말소기준권리는 2020-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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