2025-11-27 낙찰가 2억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,694만원의 26.1%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 510만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 622-18 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 8억 4,694만원 |
| 최저매각가격 | 2억 335만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1306㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-03 | 매각기일 | 8억 4,694만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-07 | 매각기일 | 5억 9,286만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 9,050만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 335만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 암남공원 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 전, 자연림 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 남서하향의 경사지대 내 유사 사다리형 및 부정형의 토지로 일부 전 대부분 묵전 상태입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접도로를 통하여 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제1종일반주거지역(2023-07-19), 가축사육제한구역 기호 2 : 준공업지역(2023-07-19), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05) (기준높이40m 최고높이48m)<건축법>, 가축사육제한구역 기호 3 : 제1종일반주거지역(2023-07-19), 가축사육제한구역 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 토지의 정확한 경계는 측량을 요합나다.
말소기준권리는 2021-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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