2025타경1753 [1] 물건 사진

대정읍 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4 (2025타경1753 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-4
용도전 · 토지
감정가1억 6,530만원
최저매각가격1억 1,571만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적444㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일1억 6,530만원유찰
22026-09-08매각기일1억 1,571만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재‘무릉초등학교’남서측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난 함. 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 건축중단 후 방치상태임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,530만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,571만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 444㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 123만원입니다.
2025타경1753 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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