1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재‘창현초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 내 제6층 제604호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태 아파트(방4, 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 서재 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현2지구), 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,916만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
화도읍 아파트 경매 2025타경71388 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 1억 5,790만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 55.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,916만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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