아파트 경매 2025타경502594 [1] 대전지방법원세종특별자치시 조치원읍 신안리 542 이편한세상세종 106동 10층1005호

물건 개요

소재지세종특별자치시 조치원읍 신안리 542 이편한세상세종 106동 10층1005호
감정가3억 6,100만원
최저매각가격2억 5,270만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-02-04
진행상태종료
건물면적125.71
대지면적67
준공연도14
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-31매각기일3억 6,100만원유찰
22026-02-04매각기일2억 5,270만원매각
32026-02-11매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 ""홍익대학교 세종캠퍼스"" 남서측 인근에 위치하며, 본건이 소재하는 이편한세상 아파트단지 부근에는 고려대학교 및 홍익대학교 세종캠퍼스를 배후로 한 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 산재하는 지역임. 교통상황 본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 노선버스를 이용한 제반 편익시설 등으로의 거리 및 편익성 등은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 지하 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며, 아파트 12개동(983세개) 규모의 공동주택용지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 4면으로 대로3류, 중로 1류 및 2류, 소로 1류의 아스팔트 포장도로에 접하며, 주 진입은 중로2류(폭 약15m)인 북동측 정문으로서, 도로상태는 보통임. 토지이용계획

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경502594 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.