1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 마장면 표교리 소재 ""이천패션물류단지"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 창고 및 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근으로 영동고속도로 덕평IC, 42번 국도 등이 소재하여
광역적 도로접근성이 양호하나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용
상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호1는 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형지로 단독주택형 기숙사 등의 건부지 및 부속
토지 등으로 이용중이며 본건 동남측은 법면 등의 상태로 목측되며 정확한 지적경계 등은 측량확인을 요함.
기호3,4,5,6은 부정형의 완경사지로서 귀 제시목록 및 공부상 지목 '장'으로 현황
후첨 '사진용지'와 같이 공장 및 기숙사 등의 진출입로 및 기타 부속토지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1은 남측으로 폭 약5m 내외의 포장도로(기호3,4,5,6 포함)를 통하여 진출입함.
기호3~5는 본건 또는 본건 중 일부가 폭 약5M 내외의 포장도로로 이용중임
토지이용계획 및 제한상태 공히, 계획관리지역, 성장관리계
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,557만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,349만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마장면 공장용지 경매 2025타경644 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 5,569만원의 10%인 약 1억 7,557만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.