용관동 과수원 경매 — 충청북도 충주시 용관동 366 (2024타경34152 [3] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 용관동 366
용도과수원 (전) · 토지
감정가731만원
최저매각가격374만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일2026-10-12
진행상태연기
대지면적3114
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일731만원유찰
22026-06-15매각기일585만원변경
32026-07-20매각기일585만원유찰
42026-08-31매각기일468만원유찰
52026-10-12매각기일374만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "관산마을" 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 일부 자연림 및 과수원, 도로, 분묘부지 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 과수원, 도로, 분묘부지, 지하터널 등으로 이용중임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 등으로 이용중임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘부지 등으로 이용중임. 본건(7): 대체로 부정형의 토지로, 과수원 등으로 이용중임. 본건(8): 대체로 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 도로, 지하터널 등으로 이용중임. 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 참조 본건(2): 본건이 일부 도로이며 북동측 및 남동측으로 인접토지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 포

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 731만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 374만원, 감정가의 51% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3114㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,757원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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