| 소재지 | 울산광역시 중구 성남동 190-239 성남프라자 4층26호 |
|---|---|
| 감정가 | 460만원 |
| 최저매각가격 | 460만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 8.5㎡ |
| 대지면적 | 28883㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 460만원 | 매각 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-07-30 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 "성남공영주차장" 북동측 인근에 위치하는 성남프라자 (1)4층 26호, (2)3층 123호로서 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 및 위락시설 등으로 형성된 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 (1)4층 26호, (2)3층 123호로서, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽: 석고보드 및 내장타일 마감 등, 창호: 샤시창, 이용상태 일련번호(1): 일반건축물대장상 판매시설로서 현황은 자연건강센터 전시장으로 이용중임. 일련번호(2): 일반건축물대장상 판매시설로서 현황은 볼링장의 일부로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비, 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 지반 평탄한 사다리형 토지로서 판매시설, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 6~7미터의 포장도로와 접하고 지하주차장시설 등이 되어 있음. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경12386 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.