2026-07-28 낙찰가 1억 7,797만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 400만원의 58.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,797만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,755만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 111-179 동광아트빌 제1층 제101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,565만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.59㎡ |
| 대지면적 | 35.75㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 4,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 9,456만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 5,565만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 '화곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 '화곡역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하:1층/지상:4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2002.06.29) 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등으로 되어있습니다. 이용상태 공부상 '다세대주택'으로 이용중입니다. 설비내역 기몬적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경11934 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.