1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "평택대동유치원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 어린이공원, 근린공원, 교육기관, 아파트 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택대동유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,058만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 841만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 260.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 559만원입니다.
소사동 대지 경매 2024타경57034 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-13 3억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,058만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 841만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경57034 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.