아파트 경매 2025타경35022 [1] 부천지원경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 204동 2층203호

물건 개요

소재지경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 204동 2층203호
감정가6억원
최저매각가격2억 9,400만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-16
진행상태매각
건물면적167.67
대지면적156.85
준공연도27
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일6억원유찰
22026-06-11매각기일4억 2,000만원유찰
32026-07-16매각기일2억 9,400만원매각
42026-07-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "풍무역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 18층 건물내의 제204동 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2000.9.8.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : PVC새시 창호 임. 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 풍무동 147 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로

리치고 경매 분석

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