2025-10-13 낙찰가 9,125만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 78.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,125만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8,237만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 10층1010호 (봉명동,에이스타운4차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,120만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.78㎡ |
| 대지면적 | 6.04㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 8,120만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재‘계룡스파텔’북동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용건물, 숙박시설, 오피스텔 등이 밀집한 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물내 10층 1010호로서, (사용승인 : 2018.02.13.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 공부상 용도 "공동주택(아파트)"임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 가장형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측, 남측 및 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨
말소기준권리는 2018-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.