2026-02-02 낙찰가 1,599만원에 매각됐습니다. 감정가 4,000만원의 40%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,599만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40% |
| 최저매각가 대비 | 116.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-02 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-26, 지층2호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1,372만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.94㎡ |
| 대지면적 | 17.03㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1,372만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌도림동행정복지센타" 북측에 위치하며, 주변은 다세대주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물내 제지층2호로서, (사용승인일:1990.08.03.) 외벽: 적벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)
말소기준권리는 2012-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-11-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.