2026-08-04 낙찰가 1억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 57.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 141.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 620만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1084-59 디에스프라다 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,052만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.91㎡ |
| 대지면적 | 16.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 7,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 4,144만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 1,315만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각기일 | 9,052만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신월초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 도보 약7~8분의 거리에 지하철5호선 ""화곡역"" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 2011.11.08자임) 외 벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽: - 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 세장형이며, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 북동 측으로 화곡로26가길 및 북서 측으로 화곡로20길의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 물건의 토지는 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경10616 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.