1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ""무학초등학교"" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호(1)은 본건 인근까지 차량진입이 가능하고, 일련번호(2)는 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 상왕십리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 (1,2)는 평지, 부정형의 토지로 주거나지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1)은 인접 토지를 통하여 통행이 가능하며, 일련번호(2)는 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역(2014-04-24)(7층이하) 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호(2): 제2종일반주거지역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,780만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
10억 2,239만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,421만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
하왕십리동 임야 경매 2025타경51158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 7,799만원의 10%인 약 1억 2,780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 2,239만원(감정가의 26%)입니다.