2024타경1330 [2] 물건 사진

완도읍 근린시설 경매 — 전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층202호 (금빛비치) (2024타경1330 [2] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층202호 (금빛비치)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적120.86㎡
대지면적113.65㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일1억 4,700만원유찰
22026-05-18매각기일1억 290만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 완도해변공원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔 및 식당, 수산물판매점 등이 혼재하는 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호 외 4개호로서, 기호(가) : 2층 201호, 기호(나) : 2층 202호, 기호(다) : 3층 301호, 기호(라) : 3층 302호, 기호(마) : 5층 502호, 외벽: 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 샤시창호임. 이용상태 기호(가, 나) : 현 공실임. 기호(다) : 사무소(사무소 및 숙소)로 이용중임. 기호(라) : 사무소1개, 숙소1개, 일부 복도로 이용중임. 기호(마) : 주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 402만원입니다.
2024타경1330 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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