| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 대정로40번길 7, 101동 3층304호 (가음동,창원더샵센트럴파크1단지) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.81㎡ |
| 대지면적 | 50.15㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 4억 7,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 “성주초등학교” 북동측 인근에 소재하며 인근은 동유형 의 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감, 창호 : PVC창호입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지입니다. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측, 북동측, 남서측, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 가음동 17 : 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(가음주공아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
리치고 경매 분석도에서 2024타경6591 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.