2025-12-16 낙찰가 11억 3,577만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 2,086만원의 66%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 3,577만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 11억 1,150만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 서울특별시 동작구 신대방1길 62-2 |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 17억 2,086만원 |
| 최저매각가격 | 11억 135만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 316.56㎡ |
| 대지면적 | 128.9㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-25 | 매각기일 | 17억 2,086만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 17억 2,086만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 13억 7,669만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 11억 135만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 신대방역(2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 평지, 세장형의 토지로 주거용 등 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하1 / 지상3층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시창호 마감 등임. 이
말소기준권리는 2018-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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