전답 경매 2025타경480 [1] 경주지원경상북도 경주시 서면 아화리 436-24

물건 개요

소재지경상북도 경주시 서면 아화리 436-24
감정가1억 6,535만원
최저매각가격8,102만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1879
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일1억 6,535만원유찰
22026-07-14매각기일1억 1,575만원유찰
32026-08-11매각기일8,102만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ""아화2리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통 상황 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 평지임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업 진흥구역<농지법>,접도 구역<도로법>,침수위험지구<자연재해대책법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

리치고 경매 분석

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