2026-04-07 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 56.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.9% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1481 아델리아 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 339만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66㎡ |
| 대지면적 | 20.61㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 4,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 339만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ""두정역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 두정역이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상8층 건물 내 3층 301호로서 (사용승인일: 2016.06.21) 외벽은 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 새시창호입니다. 이용상태 오피스텔(건축물현황도면상 사무공간(방)3, 응접실, 주방, 샤워실 1, 욕실 겸 화장실1, 다용도실, 현관 등) 1개호로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정사각형의 평탄지반 조성된 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지의 남측으로 2차선, 동측으로 1차선 도로에 접하여 있으며, 주차장출입구는 동측에 소재합니다.
말소기준권리는 2020-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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