| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-51 한림가우디 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,553만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 81.6㎡ |
| 대지면적 | 25.06㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 790만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 4,553만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로, 업무시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8m, 동측 및 서측으로 약 6m 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))). 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2025타경511695 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.