2025타경20401 [1] 물건 사진

엄사면 전 경매 — 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 187 (2025타경20401 [1] 논산지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 9,278만원의 50.7%, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,700만원
감정가 대비50.7%
최저매각가 대비103.4%
매각일2026-08-24

충남 계룡시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 계룡시 엄사면 유동리 187
용도전 · 토지
감정가9,278만원
최저매각가격4,546만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적793㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일9,278만원유찰
22026-07-13매각기일6,495만원유찰
32026-08-24매각기일4,546만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 소재 세칭 ""배나무골마을"" 남동측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건인근까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 국도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로 ""전(휴경지)"". 기호(2) : 부정형 완경사로 ""전(휴경지)"" 으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,278만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,546만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 793㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
엄사면 전 경매 2025타경20401 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 9,278만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,546만원보다 3.4% 높은 금액입니다.
2025타경20401 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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