1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 6층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019.5.24.) 외벽 : 석재 마감 창호 : PVC 새시 및 방화문 임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,010만원입니다.
원미동 다세대 경매 2025타경35480 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 1,621만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,810만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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