2025타경57211 [1] 물건 사진

동백동 도로 경매 — 경기도 용인시 기흥구 동백동 381-2 (2025타경57211 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 동백동 381-2
용도도로 (잡종지, 창고) · 토지
감정가16억 536만원
최저매각가격16억 536만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적116.1㎡
대지면적991㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일16억 536만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ·본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 ""동막교차로"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 요양원, 단독주택, 소규모 공장, 나지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 ·본건까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 형태 및 이용상태 ·동백동 381-2, 동소 383-1, 동소 381-8 : 3필 일단지, 부정형, 완경사지로서 건부지(고물상)로 이용 중임. ·동백동 381-6 : 부정형, 완경사지로서 ""도로""로 이용 중임. 인접 도로상태 ·본건 동측에서 포장도로와 접함.(3필 일단지 전제) 토지이용계획 및 제한상태 ·공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.87.25 대상:외국인등/용도: 단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)). 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,054만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,571만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

동백동 도로 경매 2025타경57211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 536만원의 10%인 약 1억 6,054만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 536만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 536만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 116.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,571만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57211 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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