2025타경2190 [2] 물건 사진

신니면 다세대 경매 — 충청북도 충주시 신니면 용원리 72-20 4층402호 (2025타경2190 [2] 충주지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 70.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,200만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비110.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지충청북도 충주시 신니면 용원리 72-20 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,800만원
최저매각가격5,632만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적60.36㎡
대지면적55.88㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일8,800만원유찰
22026-07-06매각기일7,040만원유찰
32026-08-10매각기일5,632만원매각
42026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 소재 "당우사거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 중,소규모 공장 및 농경지가 혼재되어 있고 인근으로 기존 취락지대 등이 소재함. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근으로 국도 및 지방도가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형 평지로 공업용 토지로 이용중임. 기호(5) : 대체로 사다리형 평지로 공장 부속토지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측 및 동측으로 차량통행이 가능한 세로의 포장도로와 접함. 기호(5) : 본건 동측으로 차량통행이 가능한 세로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,632만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 482만원입니다.
신니면 다세대 경매 2025타경2190 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,632만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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