2025-10-15 낙찰가 1억 4,034만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 96.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,034만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 96.8% |
| 최저매각가 대비 | 138.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 검단로 859-10, 2층202호 (불로동,온누리캐슬 201동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.57㎡ |
| 대지면적 | 30.75㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 1억 150만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 150만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천 목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호 로서 (사용승인일:2020-02-13) 외벽:석재붙임 마감 등 창호:샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2024-12-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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