1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 <당진IC> 북서측 인근에 위치하여, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일:2012.04.10)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트 1개호로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, ""아파트건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 15m 내외, 동측으로 폭 약 20m 내외, 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
746만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송악읍 아파트 경매 2025타경51571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,100만원의 10%인 약 1,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 746만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51571 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51571 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51571/1/사진/0.jpg?w=512)