2025-10-16 낙찰가 9,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 43%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,720만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9,527만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 38, 10층 (양덕동,한백빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,257만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 286.72㎡ |
| 대지면적 | 39775㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 매각기일 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-26 | 매각기일 | 1억 8,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-31 | 매각기일 | 1억 4,464만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 1,571만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-16 | 매각기일 | 9,257만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 양덕동 소재 "마산회원구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층/지상 13층 건물 내 10층으로서, (사용승인일 : 1992.12.14) 외 벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일마감 등, 창 호 : 페어글라스창호입니다. 이용상태 업무시설[아하크루즈, 아하투어]로 이용 중입니다. 설비내역 공동 위생설비, 승강기설비, 소화설비 및 주차타워시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설, 전시, 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 10차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기
말소기준권리는 2022-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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