2026-04-21 낙찰가 7,770만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 31.5%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,770만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.5% |
| 최저매각가 대비 | 131% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 7,167만원 |
| 매각일 | 2026-04-21 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 7층705호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 5,931만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.72㎡ |
| 대지면적 | 10.09㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 7,290만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 2,103만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 8,472만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 5,931만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 오피스텔 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 7층 705호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 705호 와 704가 호구분 없이 통합하여 미용실(후첨 사진용지참조)로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법> 공부
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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