1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '문흥중앙초등학교' 북서측 인접에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택 지대임.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측을 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,310만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 733만원입니다.
문흥동 아파트 경매 2025타경34181 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 9,329만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 70.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,310만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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