기타건물 경매 2025타경50623 [1] 해남지원전라남도 완도군 고금면 농상리 352 제1동

물건 개요

소재지전라남도 완도군 고금면 농상리 352 제1동
감정가2억 5,560만원
최저매각가격1억 4,313만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적199.53
대지면적615
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 5,560만원유찰
22026-07-20매각기일1억 7,892만원유찰
32026-08-31매각기일1억 4,313만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 고금면 농상리 소재 "영부마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 학교, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형, 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2024-09-09)(고금중학교) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2-가): 일반목구조 경사지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지도매 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 공부와의 차이 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경50623 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.