2026-08-20 낙찰가 9,611만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 68.2%, 응찰자 5명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,611만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.2% |
| 최저매각가 대비 | 139.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,305만원 |
| 매각일 | 2026-08-20 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층502호 (봉명동,라온팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,909만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.64㎡ |
| 대지면적 | 8.48㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-16 | 매각기일 | 9,870만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-08-20 | 매각기일 | 6,909만원 | 매각 |
| 12 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 9,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6,909만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 4,836만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-22 | 매각기일 | 3,385만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2,370만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1,659만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1,161만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근의 대학로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 >철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제12층 중 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형태로 인접 필지와 등고 평탄하며 공동주택 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점
리치고 경매 분석도에서 2024타경111398 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.