기타토지 경매 2025타경70323 [1] 남양주지원경기도 가평군 설악면 미사리 575-4

물건 개요

소재지경기도 가평군 설악면 미사리 575-4
감정가9억 6,199만원
최저매각가격1억 6,168만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
대지면적10024
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일9억 6,199만원유찰
22025-11-19매각기일6억 7,339만원유찰
32025-12-24매각기일4억 7,137만원유찰
42026-01-15매각기일3억 2,996만원유찰
52026-03-05매각기일2억 3,097만원유찰
62026-04-09매각기일1억 6,168만원예정
72026-04-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 ""미사리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 임야 및 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 불 편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 건축신고를 필한 토지 및 제외지임. 기호(2),(4),(5): 도로임. 기호(3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지임. 기호(6): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지, 제외지 및 도로임. 인접 도로상태 기호(1),(3),(6): 남동측으로 세로와 접함. 기호(2),(4),(5): 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2),(5): 계획관

리치고 경매 분석

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