주진동 아파트 경매 — 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 19층1903호 (2025타경1001 [13] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,270만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 19층1903호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,000만원
최저매각가격1억 1,270만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.17㎡
대지면적52.22㎡
준공연도3년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 3,000만원유찰
22026-05-21매각기일1억 6,100만원유찰
32026-06-30매각기일1억 1,270만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 '양산천년가더힐' 내 공동주택(아파트)로서 주위는 공동주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 아파트단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 건물의 구조 기호(1-4, 8-12)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 106동 11층 1102호, 11층1103호, 12층 1202호, 12층 1203호, 7층 702호, 8층 804호 9층 902호, 13층 1303호, 16층 1603호이며, 기호(5)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 102동 12층 1204호이며 기호(6,7)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 105동 15층 1503호, 18층 1802호이며, 기호(13)은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 107동 19층 1903호이며 기호(14,15)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 108동 12층 1201호, 15층 1501호이며 기호(16,17)은 철근콘크리트조 철근콘크

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,039만원입니다.
2025타경1001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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