1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울강서경찰서' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 가양역(지하철 9호 선) 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕, 지하 2층 지상 19층 건물 내 제15층 제1507호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상 '오피스텔'임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 소화설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남동측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,830만원
자주 묻는 질문
화곡동 오피스텔 경매 2026타경3621 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 300만원의 10%인 약 1,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,830만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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