1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 '왕조2동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설등이 혼재한 주상복합지대임.
교통상황 본건소재 상가건물까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 5층502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 근린상가(학원)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 엘리베이터 주차장설비 및 소화전등의 소화설비가 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건소재 상가동이 남측으로 폭 약 10~12m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
711만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
조례동 주상복합(상가) 경매 2026타경50747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 100만원의 10%인 약 4,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.