2025-12-23 낙찰가 3억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,500만원의 85.4%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.4% |
| 최저매각가 대비 | 122% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,670만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워 107동 41층4104호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 117.39㎡ |
| 대지면적 | 66.61㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 1,150만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 '석봉동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 50층건 중 제107동 제41층 제4104호호로서, (사용승인일 : 2012.01.12) 외벽 : 석타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15미터내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 각각 단지내 도로와 연계되어 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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