2026타경236 [1] 물건 사진

석봉동 아파트 경매 — 대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 101동 9층903호 (2026타경236 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 101동 9층903호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,000만원
최저매각가격3억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적78㎡
대지면적41.14㎡
준공연도7년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 5,000만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동에 위치하는 '대전새여울초등학교' 북동측 인근 소재하는 '금강센트럴파크 서희스타힐스' 제101동 제9층 제903호 로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제9층 제903호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 붙임 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 전기설비, 지하 주차장설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,483만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

석봉동 아파트 경매 2026타경236 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,000만원의 10%인 약 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,483만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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