| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림로 275 (장림동,비동) |
|---|---|
| 감정가 | 86억 9,512만원 |
| 최저매각가격 | 42억 6,061만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2787.06㎡ |
| 대지면적 | 1890㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 86억 9,512만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-14 | 매각기일 | 60억 8,659만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 60억 8,659만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각기일 | 42억 6,061만원 | 변경 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림초등학교 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린 생활시설 및 주유소, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 토지의 상황 가. 형태 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 나. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 장림역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 다. 인접도로상태 남동측으로 약 20미터 폭의 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-10-18) , 중로1류(폭 20m-25m)(2019-02-20)(접합) , 일단의공업용지조 성사업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 일반산업단지(지원시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 건물의 구조 및 현상 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 타일 붙임, 판넬, 몰탈위 페인팅
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