2026-08-10 낙찰가 4,357만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 66%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,357만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66% |
| 최저매각가 대비 | 117.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,311만원 |
| 매각일 | 2026-08-10 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5 칠성아파트 304동 2층206호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,696만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.12㎡ |
| 대지면적 | 230.01㎡ |
| 준공연도 | 39년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 매각기일 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 4,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 3,696만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-22 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양시제2청사' 북측 인근에 위치하며 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조) 설비내역 바닥 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이고, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남서측으로 왕복6~7차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -칠성리 89-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 도시지역, 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉),
리치고 경매 분석도에서 2025타경733 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.