| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-39 비전힐 제3층 제303호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-04-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 23.71㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하며 ""서울문교초등학교"" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대 로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2021.04.15) 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./202
리치고 경매 분석도에서 2025타경9432 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.