2025타경509296 [1] 물건 사진

숭의동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 66-69 3층301호 (2025타경509296 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-01 낙찰가 5,251만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,251만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-01

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 66-69 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가7,500만원
최저매각가격5,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.5㎡
대지면적16.97㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일7,500만원유찰
22026-06-01매각기일5,250만원매각
32026-06-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(경인선) ""제물포역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건내 제3층 제301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 ［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-10-29) ＜교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
숭의동 다세대 경매 2025타경509296 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-01 5,251만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 5,250만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경509296 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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