2024타경91985 [1] 물건 사진

군내면 공장 경매 — 경기도 포천시 군내면 반월산성로317번길 24-59 (2024타경91985 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 25억 111만원에 매각됐습니다. 감정가 44억 556만원의 56.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가25억 111만원
감정가 대비56.8%
최저매각가 대비115.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

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물건 개요

소재지경기도 포천시 군내면 반월산성로317번길 24-59
용도공장 · 공업시설
감정가44억 556만원
최저매각가격21억 5,872만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5502㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일44억 556만원유찰
22026-07-16매각기일30억 8,389만원유찰
32026-08-20매각기일21억 5,872만원매각
42026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1),(2) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건으로서, 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감(탐문), 창호: 새시창호임. 기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건으로서, 외벽: 판넬마감, 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 등(탐문), 바닥: 데코타일, 마루목 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. 기호(4) 기타강구조 판넬지붕 지상1층 건으로서, 외벽: 판넬마감, 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 등(탐문), 바닥: 데코타일 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. 이용상태 기호(1),(2): 공장(작업장), 기호(3): 1층 공장(사무실, 휴게실 등), 2층 공장(기숙사), 기호(4): 공장(기숙사)으로 이용중임. 설비내역 기호(1),(2): 기본적인 전기설비, 화재탐지설비 등, 기호(3): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 등, 기호(4): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠ 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조) 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계:

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 44억 556만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 5,872만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5502㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 265만원입니다.
군내면 공장 경매 2024타경91985 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 25억 111만원에 매각됐습니다. 감정가 44억 556만원의 56.8%이고, 마지막 최저매각가격 21억 5,872만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경91985 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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